自宅に住みながら、その家を売却できるサービスがあります。「ハウス・リースバック」というサービスです。所有している家を売却し、売却後はリース契約をしてそのまま今迄と同様に住むというシステムです。 将来的に住んでいた家を再び購入することも可能です。いろいろな事情があって家を売却しなければならないが、売却すると住むところに困る。住み慣れた家を離れるのはさみしい。子供をかかえている家庭では、学区が変わって転校しなければならなくなるかもしれません。そんな悩みを抱えている方に、このシステムを紹介します。

自宅を売却したいのだけれど次のような悩みを抱えている方、多いのではないでしょうか。

☆ 長期ローンの返済が苦しいので自宅を売却したいが、売却すると住む家がなくなってしまう。

☆ 自宅を売却して次の家に引っ越しすると、子供の学区が変わってしまう。

☆ 老後の資金を準備したいが、自宅を売却して引っ越しをしたくない。

☆ 他人に知られないように自宅を売却して資金を調達したい。

☆ リバースモーゲージはしたくない。

そのような悩みを解決するのが「ハウス・リースバック」というシステムです。ハウス・リースバックとは、
所有している家をあらかじめ使用する期間を取り決めて買い取ってもらい、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様に住み続けるというシステムです。将来的にその家を再び購入することも可能です。

住みながら自宅を売却できる!

 このシステムを導入している会社がハウスドゥです。

似たシステムに「リバースモーゲージ」があります。
リバースモーゲージは、所有している自宅を担保にお金を借り入れて、一括もしくは毎月お金を手にすることができ、その期間住み続けることができるシステムです。契約満了後または契約者が死亡した時は、債権者が不動産を売却し、売却で得られた金額とその借入金とを清算するという仕組みです。自宅を使って資金を得るという点では似ていますが、仕組みが大きく異なります。

さらに、紹介しているハウスドゥには次のような特徴があります。

☆ 戸建てだけでなく、マンションも可能です。旧耐震基準の分譲マンションでも可能です。

☆ ローンの残債がある場合は、残債金額と家の評価額により可能か判断されます。

☆ 再購入の価格は契約時に取り決めて、その価格はずっと変わりません。再購入しなくても構いません。

実際にこのシステムを利用した方々にこのような例があります。

☆ 売却した資金を生活費にあて、豊かな老後生活を送っている。

☆ 家を売却したことが近所に一切漏れずに、ローンを完済することができた。

☆ 売却でもしもの時の老後の資金ができ、子供たちに迷惑をかける心配がなくなった。また、遺産のことで子供たちがもめるという心配もなくなった。

この他にも利用方法はいろいろあるでしょう。家のことで悩みをかかえていましたら、一度相談されてはいかがでしょう。